Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten – Vollvermietet

Zinshaus – Aschbach Markt, Niederösterreich

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in Aschbach Markt, Niederösterreich. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie zwei Garagen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.


Lage

Aschbach Markt liegt in Niederösterreich und verfügt über eine funktionierende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage ist ruhig und zugleich zentral.


Objektdaten

Kaufpreis: € 310.000
Wohneinheiten: 3

Top 1: 60 m² – Hauptmietzins netto € 469,60
Top 2: 67 m² – Hauptmietzins netto € 402,00
Top 3: 107 m² – Hauptmietzins netto € 636,36

Gesamtwohnfläche: 234 m²



Mietertrag:

Monatlich gesamt: € 1.507,96
Jährlich gesamt: € 18.095,52


Mietverhältnisse:

Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die Mietverträge sind indexiert.

Garagen:
2 Garagen vorhanden, derzeit nicht separat vermietet. Zusätzliche Einnahmen möglich.

Heizung:

Top 1 und Top 2 werden mittels Gas beheizt. Die Wohnung Top 3 wird mit Öl beheizt.