Zur Immobilie
Baugrundstück in Petzenkirchen – ohne BAUZWANG – nahe Stadt Wieselburg
Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Ortschaft Petzenkirchen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Stadt Wieselburg bietet zudem Zugang zu weiteren Angeboten und Dienstleistungen.
Grundstücksdaten:
+ Grundfläche: 1177m2
+ Widmung: Teilweise als Bauland Wohngebiet und Teilweise als Grünfläche
+ Bauklassen: I und II möglich
+ Gelände: Ebene Fläche
+ Zufahrt: Über öffentliches Gut vorhanden
Parzellierung:
Das Baugrundstück wurde bereits vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen, was eine klare rechtliche Basis gewährleistet.
Besonderheiten:
+ Kein Bauzwang
+ Aufschließungskosten sind nicht bezahlt
- Nutzungsart
- Wohnen
Lage:
Das angebotene Baugrundstück mit einer Grundfläche von 1177m2 befindet sich in der Manker Straße in Petzenkirchen, unmittelbar in der Nähe der Stadt Wieselburg. Die ruhige Wohnsiedlung, die das Grundstück umgibt, schafft eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.
Investitionsmöglichkeiten:
Die Tatsache, dass kein Bauzwang besteht, macht diese Parzelle zu einer interessanten Investition für die Zukunft. Es bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die derzeitige Zins- und Bauthematik abzuwarten oder das Grundstück als langfristige Wertanlage zu betrachten. Insbesondere junge Familien könnten von dieser Option profitieren und ihre Bauvorhaben strategisch planen.
Fazit:
Das Baugrundstück in der Manker Straße zeichnet sich nicht nur durch seine vorteilhafte Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung und der Nähe zu Wieselburg aus, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Teilwidmung als Bauland und Grünfläche. Die fehlende Bindung an einen Bauzwang und die noch nicht bezahlten Aufschließungskosten machen diese Parzelle zu einer flexiblen und zukunftsorientierten Investitionsmöglichkeit.