Mostviertler Rarität – Bauernsacherl mit 360 Grad Panorama – Nähe Waidhofen an der Ybbs – St. Leonhard am Walde

ImmoNr.: TB-25-208

Objektart: Haus

Objekttyp: Ferienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Sonntagberg / Sankt Leonhard am Wald

Land: Österreich

Grundstücksgröße: 263.600 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Holz

Boden: Dielen

Zur Immobilie

Beschreibung

Energieausweis

Rarität im Mostviertel – Almhütte in Alleinlage mit 26 ha Grund & 360° Panoramablick

Lage: Nähe St. Leonhard am Walde, Mostviertel
Grundstücksgröße: ca. 26,37 ha
Nutzung: Landwirtschaftliche Flächen & Wald
Objekttyp: Bauernsacherl in Massivbauweise
Status: Hauptwohnsitzmeldung möglich
Besonderheit: Alleinlage mit atemberaubendem Rundumblick
Versorgung: Strom, Wasser, Internet vorhanden
Weitere Infos: Preis & Unterlagen auf Anfrage

Objektbeschreibung:

Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mostviertels, nahe St. Leonhard am Walde, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 26,37 ha Grund. Die Fläche setzt sich aus landwirtschaftlich nutzbaren Wiesen sowie ausgedehntem Wald zusammen und liegt in absoluter Alleinlage – umgeben von nichts als Natur und Weitblick.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Almhütte/Bauernsacherl in Massivbauweise, die sich in brauchbarem Zustand befindet. Sie strahlt den ursprünglichen Charme einer traditionellen Hütte/Sacherl aus. Das Dach wurde bereits erneuert und ist in relativ gutem Zustand. Strom, Wasser und Internet sind vorhanden – was die Nutzung auch ganzjährig ermöglicht.

Nutzung & Potenzial:

Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten – ideal als:

Ferien- oder Zweitwohnsitz mit Rückzugspotenzial
Privates Naturdomizil mit Hauptwohnsitzmöglichkeit
Kleine Landwirtschaft mit Tierhaltung, Direktvermarktung oder Selbstversorgung
Projekt für Naturliebhaber, Kreative oder Ruhesuchende

Lage & Erreichbarkeit:

Nur 25 Minuten vom Stadtzentrum Amstetten bzw. Waidhofen an der Ybbs
Ca. 60 Minuten nach Linz
Unter 2 Stunden nach Wien
Ruhige, uneinsehbare Alleinlage mit 360° Weitblick
Atemberaubendes Panorama über das Mostviertel

Fazit:

Eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, Ruhesuchende und Menschen mit Naturverbundenheit. Die Kombination aus großem Grund, brauchbarer Almhütte, technischer Erschließung und der Lage im Herzen des Mostviertels macht diese Liegenschaft zu einer wahren Rarität.

Hinweis:
Detaillierte Informationen zu Preis, Nutzungsrechten und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.