3 Zimmer – Neubauwohnung in bester Lage – 2500 Baden

Top 5 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei Wien

Adresse:
Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 Baden

Wohnung:
Top 5 – 1. Obergeschoss, Hoftrakt

Wohnfläche:
ca. 61,51 m²

Freifläche:
Balkon ca. 7,72 m²


Preis:

Privatkunden: € 399.000
Anlegerpreis: € 351.549,51 zzgl. 20 % USt


Beschreibung:

Die helle 3-Zimmer-Wohnung Top 5 im 1. Obergeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem sonnigen Balkon ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität legen.


Raumaufteilung:

Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Abstellraum
Vorraum


Ausstattung:

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Fußbodenheizung
Edle Fliesen in den Nassräumen
Vorbereitung für eine Einbauküche
Dreifachverglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
Video-Gegensprechanlage
Lift im Gebäude


Zusätzliche Highlights:

Tiefgaragenstellplätze im Haus verfügbar
Ruhige Wohnlage, zugleich zentral in Baden
Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zum Stadtpark und zur Fußgängerzone


Fertigstellung:

Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2025 geplant.


Lage:

Das Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ liegt am Conrad-von-Hötzendorf-Platz im Herzen von Baden. Die Nähe zum Stadtpark, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgt für eine hohe Lebensqualität. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung.




Projekthomepage:
https://stadtwohnungen-baden.at


Besichtigungen & Kontakt:
Milan Krenn MBA, akad. IM
Tel: 0664/1930 311
E-Mail: krenn@immoagentur-amstetten.at